Maurice van Kleef partner bij Streefkerk Advocaten Voorburg
Vastgoedrechtadvocaat Maurice van Kleef wordt in januari 2022 partner bij Streefkerk Advocaten in Voorburg. Van Kleef maakte in september vorig jaar de overstap van GMW Advocaten op Scheveningen naar Streefkerk Advocaten. Daar staat hij dan samen met onder andere advocaat en partner Ivan Köhne aan het roer.
Ivan Köhne verwacht dat Ruud Köhne, partner in het advocatenkantoor en ook zijn vader, binnen enkele jaren afzwaait. Dus zocht hij iemand naast hem om de volgende stap naar de toekomst mee te zetten. “Het streven is de vastgoedpraktijk uit te breiden en ik zocht iemand van mijn eigen leeftijd,’’ zegt de 36-jarige vastgoedadvocaat. Hij kwam uit bij Maurice van Kleef (39), expert in vastgoed- en huurrecht.
Soepel
Van Kleef en Köhne zitten aan de lange vergadertafel op de eerste verdieping van het pand aan de Zwartelaan in Voorburg, vlakbij de uitvalswegen, het station en de gezellige Herenstraat. Dat de samenwerking soepel zou verlopen, daar hadden beiden wel op gerekend.
“We kenden elkaar al en we zijn niet over een nacht ijs gegaan,’’ zegt Köhne. Van Kleef: “Ik was al eens benaderd en heb de boot toen afgehouden. Nu vond ik het tijd ook naar de toekomst te kijken. Ik zocht een partij waar ik mij op de lange termijn kan ontwikkelen en waar ik kan doorgroeien.’’
Na een aantal goede gesprekken en de overtuiging dat hij bij Streefkerk zou passen, besloot Van Kleef de stap te zetten.
Toen moest hij het nieuws gaan vertellen bij GMW Advocaten waar hij tien jaar prettig heeft gewerkt. “Leuk vonden ze mijn vertrek niet, maar het werd sportief opgevat. Ze waren blij dat ik naar Streefkerk ging. Daar ben je in elk geval in goede handen, zeiden ze.’’
Streefkerk Advocaten werkt met tien advocaten op vrijwel elk terrein, behalve het strafrecht. Vier secretaresses en een chef du bureau ondersteunen hen.
Eerste jaar
In zijn eerste jaar heeft Van Kleef volop zaken behandeld in zowel de advies- als de procespraktijk. “Soms gaan ondernemers links waar ze naar rechts hadden gemoeten. Sommigen proberen die misstap zelf op te lossen. Soms mislukt dat en vragen ze ons de zaak te repareren. Vaak zijn er al veel stappen gezet voordat ze bij de advocaat komen.’’
Het is Van Kleefs passie de zaak dan op te lossen. “Zelfs voor de poorten van de rechtbank, als je denkt dat er niets anders meer mogelijk is, kan je de zaak soms nog minnelijk oplossen. Ik vind dat je zaken moet regelen als dat mogelijk is. Dat geeft zekerheid en voorkomt stress, wat een gang naar de rechter vaak met zich meebrengt. En een procedure kan jaren duren.’’
Regelen
De hoeveelheid vragen van vastgoedbeleggers en horeca-ondernemers over de huur in coronatijd stak er met kop en schouders bovenuit. Als gevolg van de lockdowns ontstonden betalingsproblemen en daarmee vragen over uitstel van betaling of al dan niet gedeeltelijke kwijtschelding. “Er bestaat sinds september jurisprudentie over een nieuwe, rekenmethode waarmee je de huurkorting voor een horeca-ondernemer kunt bepalen. Het Hof van Amsterdam, de hoogste feitenrechter, heeft daar dit jaar op 14 september een uitspraak over gedaan, ’’ zegt Van Kleef.
De advocaat zegt verrassend veel te hebben geregeld voor horeca-ondernemers en verhuurders.
Vanaf volgend jaar is Van Kleef ook partner bij Streefkerk Advocaten en stuurt hij het kantoor samen met Köhne de toekomst in.
