Dé allroundmakelaar in de Haagse regio
Fullservicekantoor Frisia Makelaars is gespecialiseerd in alle vastgoedtakken en telt veertig werknemers. Op het gebied van nieuwbouw is de NVM-makelaar zelfs marktleider in Haaglanden, en het werkgebied strekt zich uit van Hoek van Holland tot en met de Bollenstreek. Den Haag, Wassenaar, Rijswijk, Voorschoten, Leidschendam en Voorburg vormen de kern.
Bijna honderd jaar bestaat Frisia Makelaars. In die eeuw heeft het fullservicekantoor zich stevig weten te verankeren in de Haagse vastgoedmarkt. Bedrijfsmatig vastgoedadviseur en vennoot Michael Brands vertelt daarover: ‘We bestaan bijna honderd jaar doordat we goed gesetteld zijn in het dagsegment en een heel goede naam hebben in de regio Den Haag.’ Qua bedrijfshuisvesting houdt Frisia Makelaars zich bezig met de verhuur, verkoop, aanhuur en aankoop van bedrijfsmatig vastgoed, waarbij valt te denken aan: bedrijfshallen, kantoren, winkels, opslag et cetera. Michael: ‘Enerzijds werken we voor professionele opdrachtgevers met grote hoeveelheden vierkante meters, anderzijds voor de lokale belegger. We zijn heel sterk in het mkb-segment, zoals het kantoortje of winkeltje op de hoek.’
Ook heeft Frisia Makelaars een grote wonen- en nieuwbouwtak. Vastgoedadviseur en vennoot Robert Kuiper: ‘We doen aan- en verkoop van bestaande woningen voor particulieren maar ook voor professionele opdrachtgevers. De verhuur van woningen is ook een vakgebied waar wij in acteren. Dat doen we voor particulieren, maar voornamelijk professionele opdrachtgevers als pensioenfondsen en beleggers.’
Persoonlijke begeleiding
Op het gebied van nieuwbouw is Frisia Makelaars Makelaars graag bij het hele ontwikkelproject betrokken. Michael: ‘We voelen ons prettig als we niet alleen de verkoop doen, maar ook helemaal in het begin al kunnen meedenken: ontwikkelaars adviseren over locatie, producten, doelgroep, prijs. Eigenlijk zijn we meer adviseur dan makelaar alleen. Dat vinden wij heel belangrijk en daarin waarderen onze opdrachtgevers ons ook heel erg.’
Robert voegt toe: ‘De kennis die we hebben in de regio is heel groot. Doordat we een fullservicekantoor zijn, mogen we werken voor veel verschillende opdrachtgevers, zoals gemeenten, ontwikkelaars, woningbouwcorporaties, particuliere beleggers, pensioenfondsen en particulieren. Bovendien zijn we sterk in alle (prijs)segmenten van de Haagse vastgoedmarkt, van de herstructureringsgebieden en uitleglocaties tot en met het topsegment.’ Hierdoor beschikken de makelaars over veel informatie die samenkomt, waardoor ze zaken aan elkaar kunnen knopen. ‘Daardoor zijn we ook echt van toegevoegde waarde in het adviestraject.’
Persoonlijke aandacht is daarbij het absolute speerpunt van Frisia Makelaars. Robert: ‘Dat geldt voor onze opdrachtgevers, maar ook voor de klanten van onze opdrachtgevers. Wij doen verkopen aan particulieren. Dat zijn in principe de klanten van de ontwikkelaar, maar wij hanteren ook daarin een persoonlijke benadering. We nemen consumenten aan de hand door het gehele proces. De consumenten waarderen dat en de ontwikkelaar ziet dat terug in zijn reviews. Voor iedereen hartstikke goed. Uiteindelijk zijn we het visitekaartje van onze opdrachtgever bij zijn klant.’
Verjongingsslag
Momenteel maakt Frisia Makelaars een verjongingsslag door. De oude partners hebben plaatsgemaakt voor een generatie jongere: naast Robert en Michael zijn dat Edwin Rosenbrand, Rudi van Wechem en Hans Offringa. Dit betekent niet dat klanten of opdrachtgevers met andere gezichten te maken hebben gekregen. Michael werkt al zestien jaar bij het fullservicekantoor, Robert zelfs twintig. Robert: ‘En daarmee ben ik niet degene die hier het langst werkt. We zijn allemaal zeer trouw en hebben een steady team. Dat horen we ook veel van opdrachtgevers: bij ons kunnen ze terugvallen op de bekende gezichten. Zowel bij wonen als bij bedrijfsonroerendgoed.’
Landelijk sterk
Waar Frisia Makelaars op het gebied van wonen de grote lokale speler is die echt tussen de mensen zit, doet het bedrijfsmatig ook landelijke opdrachten. Michael: ‘We zijn onderdeel van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien zelfstandige makelaarskantoren die zich hebben verenigd om kennis te delen. Zo hebben we bovendien een landelijk dekkend netwerk. Als het hoofdkantoor in Utrecht bijvoorbeeld een zoekopdracht doet voor 20, 25 locaties in het land, zitten er altijd lokale specialisten aan tafel. Dat is voor opdrachtgevers natuurlijk heel interessant.’
Michael geeft graag een voorbeeld van een recente opdracht. ‘Dynamis kreeg van de organisatie Play Padel, een enorm snel groeiende sport, de landelijke opdracht om in alle grote steden locaties voor hen te zoeken. Ze hebben die opdracht bij ons uitgezet en waren positief verrast hoe snel alle lokale kantoren met opties komen. Ik ben in deze regio voor hen met een buitenlocatie bezig.’
Coronaproof
En hoewel ook voor Frisia Makelaars deze coronatijd erg onprettig is, zijn ze blij verrast te zien hoe goed ze op de situatie voorbereid bleken te zijn. Michael: ‘Ons hele systeem was technisch al zo goed doorontwikkeld, dat we vrij makkelijk konden switchen naar thuiswerken en de overgang niet al te lastig was voor ons.’ Robert: ‘Bovendien hebben we aan den lijve ondervonden dat de woningenmarkt knetterhard doorgaat.’
Daarbij zorgt corona toch ook voor business voor het makelaarskantoor. Zo rondt Michael momenteel een deal af met een bedrijf dat in zwaar weer is geraakt. ‘Wij hebben op korte termijn een partij gevonden die hun pand kan overnemen. Het ene bedrijf heeft last van de crisis, de andere partij is groeiende in de markt, en we hebben beide kunnen helpen.’
Fullservicekantoor Frisia
Naast wonen, nieuwbouw en zakelijk bedient Frisia Makelaars ook klanten op het gebied van:-
* Consultancy, research en taxaties (CRT): niet-transactiegerichte vastgoedvraagstukken, waarbij de kracht ligt in de grote portefeuilletaxaties en in advieswerk voor gemeenten.
* Frisia Hypotheken en Verzekeringen is een apart bedrijf, gevestigd in hetzelfde pand, waarvoor twaalf mensen werkzaam zijn. Hierin wordt een grote verzekeringsportefeuille bijgehouden en zijn de hypotheken voor met name particulieren ondergebracht.
