tekst: marjon burger fotografie: bas kijzers
Crown Business Center Zoetermeer staat bekend als de Stadspoort van Zoetermeer. Het authentieke gebouw is beeldbepalend voor de entree van de stad. De twee torens van Crown Business Center Zoetermeer zijn vanaf de zevende verdieping met elkaar verbonden. Gelegen aan Rijksweg A12 en NS Sprinterstation Driemanspolder is de bereikbaarheid zonder overdrijven optimaal te noemen. Met auto, openbaar vervoer en fiets, rijd je tot aan de deur!
De Raad is een goede 5 maanden geleden de nieuwe eigenaar van de Stadspoort van Zoetermeer. Dit gebouw past perfect in het concept van de Crown Business Centers. Martijn Schuitemaker (vastgoedadviseur bij De Raad Makelaars) vertelt dat Zoetermeer de tiende locatie is: ‘Het is een fullservice concept voor kantoorhoudende bedrijven. Geschikt voor alle doelgroepen van klein tot middelgroot. De Crown Business Centers liggen van Bodegraven tot Haarlem met een ‘uitstapje’ naar Brabant, Gilze en Rijen. De stationslocatie van de nieuwste Crown Business Center in Zoetermeer kan niet beter!’
EEN VAN DE WEINIGE STATIONSLOCATIEs!
Brian Beers (makelaar/vennoot COG makelaars met Crown Business Center in het aanbod) gelooft in de stationslocatie: ‘Het is niet alleen een karakteristiek, beeldbepalend pand, het is een van de weinige stationslocaties. Daarbij is de ligging zeer centraal in de Randstad en tel daarbij op dat het een zichtlocatie is en dient als de entree van Zoetermeer!’ Beers is ook zeer te spreken over de directe omgeving van Crown Business Center Zoetermeer: ‘Het is een woonomgeving met ook nog twee hotels vlakbij, dat geeft veiligheid.’
NIEUWE FACILITEITEN
Crown Business Center Zoetermeer wordt gerenoveerd. Zowel de binnen- als buitenruimten worden stapsgewijs aangepakt. Het befaamde binnenhuisarchitectenbureau Graziosi Progetti is aan de slag gegaan om een representatieve entree en een horecagelegenheid met terras op de zon te tekenen. De verbouwing wordt slagvaardig aangepakt en zal komende lente voltooid zijn.
OPERABEL IN 24 UUR
Nu al kunnen huurders instappen. FME (brancheorganisatie van metaalwerkgevers) was gevestigd in een deel van de linkertoren van het gebouw en in afgeslankte vorm verhuisd. Dat biedt plek aan een middelgroot bedrijf of organisatie. De rechtertoren is bestemd voor klein(er)e bedrijven. Martijn Schuitemaker benadrukt dat iedereen welkom is: ‘Crown Business Center richt zich op kleine en grote huurders. Ik durf een turnkey kantoorruimte te bieden, operabel binnen 24 uur!’
VOORZIENINGEN VOOR ALLE HUURDERS
Crown Business Centers zijn nadrukkelijk muli-tenant kantoorgebouwen. De verschillende huurders, groter en klein, met een diversiteit aan kernactiviteiten, ontmoeten elkaar in de algemene ruimtes van werkomgeving. Dat levert kruisbestuiving en levendigheid op. De algemene voorzieningen van de Crown Business Centers zijn de sleutel tot succes, volgens Schuitemaker. De (straks) sfeervolle, moderne centrale receptie is belangrijk, evenals de aanwezige vergaderruimten. Huurders van het CBC en externe partijen kunnen deze faciliteiten per uur, dagdeel of dag huren. De horeca faciliteit geeft het gebouw iets extra’s. Net zo belangrijk is de parkeergelegenheid, goede interne communicatie in het gebouw en het gegeven dat elke ondernemer 24 uur per dag het gebouw in kan.
BUZZ VAN DE COMMUNITY
Martijn Schuitemaker van De Raad vervolgt: ‘Een multi-tenant gebouw creëert zijn eigen community. Daarin geloven wij. Het versterkt de bedrijven en vergoot het werkgebied van de ondernemers. Elke huurder van een Crown Business Center is bovendien automatisch Crown Business Member. Dit levert voordelen op zoals het voordelig huren van vergaderruimten in andere Crown Business Centers en het bijwonen van evenementen, georganiseerd voor en door andere members.’
RAZENDSNEL INTERNET
‘We zitten hier wel in Zoetermeer, hè?’ aldus Brian Beers. ‘De stad staat bekend als ICT stad. Dat betekent dat er in Crown Business Center Zoetermeer zeer snel internet beschikbaar is en glasvezelverbindingen. Het hoort bij de moderne stijl van werken. Flexibiliteit, snel internet, elektriciteit, een laptop en een inspirerende omgeving zijn de kernwoorden. Opgeteld bij een optimale bereikbaarheid en een veilige omgeving met groenvoorzieningen, wandelpaden en een vijver met fonteinen maakt de Stadspoort van Zoetermeer tot een verzameling mooie wekplekken.’
AAN DE SLAG
Martijn Schuitemaker is minstens zo enthousiast over Crown Business Center Zoetermeer. Hij tilt een tipje van de sluier op wanneer hij vertelt dat dit gebouw de start is van een masterplan van De Raad, die hier in de toekomst naast het gebouw en de directe omgeving onder andere appartementen en recreatievoorzieningen wil realiseren om wonen, werken en recreëren samen te brengen. ‘Maar nu gaan we eerst aan de slag met de mooie tekeningen en plannen van Nina Graziosi en dit authentieke pand klaar maken voor de toekomst.’
